房地产去库存 须防地方政策跑偏来源：新华网发布于：2015-12-30

房地产去库存 须防地方政策跑偏
来源：新华网发布于：2015-12-30 10:14:26 转发到新浪微博
[导读]日前召开的中国经济工作会议对2016年房地产市场定调去库存。据媒体报道，中央经济工作会议话音刚落，已有地方政府出台刺激房地产市场发展的措施。
日前召开的中国经济工作会议对2016年房地产市场定调去库存。据媒体报道，中央经济工作会议话音刚落，已有地方政府出台刺激房地产市场发展的措施。网民认为，近期个别地方出台的鼓励购房政策有“跑偏”之嫌，应防止地方政府为一时之需而错误激励投机需求再涌入市场。
防止政策错误激励
房地产去库存正在真金白银地落到实处。网民认为，地方在出台去库存政策时，切不可图一时之需让政策走偏，对促进房地产市场健康发展产生反作用。
“如浙江杭州富阳区就出台了对在富阳区购买新建商品住房的购房者，在取得房屋所有权证后，给予购房款1%的补助。此外，还对6种不同类型的人才规定了相应的安居购房补贴优惠政策，最高一次性补贴80万元。”网民“谭浩俊”质疑称，政府通过财政补贴的方式补贴购房者，假如是投资或投机炒房的，是否也应当给予补贴？所谓的人才，又是以什么标准来衡量呢？显然，这里就有太多的操作空间和漏洞。
网民“易宪容”表示，对于一线城市及部分二线城市，房地产市场去库存的实质就是不能以优惠政策来形成错误的激励，让大量的投资或投机需求再涌入市场，而应该让其按市场法则去自行调整与恢复。
斩断快速扩张根源
“中国当前楼市库存的绝大部分，应该主要分布在投资下滑严重的广大三四线城市，乃至县级城市，它们才是真正需要化解库存的重点地区。”网民“刘志彪”说。一些网民提出，这些城市去库存的核心就是要切断住房市场再快速扩张的根源。
有网民指出，要为房地产市场去库存，必须下大力气压缩房地产产能。目前，在库存房已经很严重的情况下，房地产市场的投资仍然没有慢下来。国家统计局数据显示，今年1至10月，全国房地产开发投资高达78801亿元，比去年同期仍有2%的增长。因此，国家应该大力压缩房地产投资，三四线城市和西部地区城市在库存房未解决的情况下应该停止出售商品房用地。
网民“易宪容”也认为，对当前三、四线城市及部分二线城市的房地产市场，去库存化的核心就是要斩断住房市场再快速扩张的根源。其中既包括不少地方的土地财政、对GDP过分追求的偏好，也包括少数官员的寻租与设租等。这些城市的房地产去库存化并非仅仅是把现有的住房卖出去那样简单，还需要进行一系列的制度改革。

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

อสังหาริมทรัพย์หุ้นจะเบี่ยงเบนนโยบายท้องถิ่นที่มา: สำนักข่าวซินหัวเผยแพร่บน: 2015-12-30 10:14:26 ส่งต่อไปยังซีน่าไมโครบล็อก[อ่านหนังสือ] เร็ว ๆ ทำงานการประชุมเศรษฐกิจของจีนใน 2016 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งเสียงให้สินค้าคงคลัง ตามรายงานของสื่อ ศูนย์กลางเศรษฐกิจงานประชุม Ludo ได้แนะนำรัฐบาลท้องถิ่นมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ เมื่อเร็ว ๆ นี้การทำงานการประชุมเศรษฐกิจของจีนใน 2016 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เสียงการสินค้าคงคลัง ตามรายงานของสื่อ ศูนย์กลางเศรษฐกิจงานประชุม Ludo ได้แนะนำรัฐบาลท้องถิ่นมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผู้ใช้อินเทอร์เน็ตเชื่อว่าแต่ละส่วนส่งเสริมนโยบายบ้านในอนาคตอันใกล้ "เบี่ยงเบน" และควรป้องกันไม่ให้ข้อผิดพลาดสำหรับจดความต้องการของรัฐบาลท้องถิ่นที่ถือต้องจูงใจให้น้ำท่วมตลาดเพิ่มเติม เพื่อป้องกันข้อผิดพลาดของงานสิทธิประโยชน์ อสังหาริมทรัพย์สินค้าคงคลังคือ เงินที่จะใช้ ผู้ใช้อินเทอร์เน็ตเชื่อว่าสถานที่ในการนำนโยบายสินค้าคงคลัง อับไม่ต้องนโยบาย และการพัฒนาสุขภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์มีผลตรงกันข้าม "เช่นเจ้อเจียงหางโจวฉวงซีดิสตริค แนะนำการซื้อของสร้างใหม่พาณิชย์บ้านฉวงซีดิสตตั้งบ้านผู้ซื้อ หลังจากได้เป็นเจ้าของบ้าน สิทธิซื้อเงินอุดหนุน 1% นอกจากนี้ 6 ชนิดแตกต่างกันของบุคลากรให้สอดคล้องกับที่อยู่อาศัยเงินสมทบที่อยู่อาศัยนโยบาย หักครั้งเดียวสูงสุด 800000 หยวน Haojun "Netizens" Tan "ไต่สวนกล่าวว่า รัฐบาลใช้เงินอุดหนุนเงินสมทบสำหรับผู้ซื้อ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ลงทุนหรือเก็งกำไรว่าเงินอุดหนุนควรจะ มันเป็นความสามารถที่เรียกว่า แล้ว ตามด้วยวัดใด อย่างชัดเจน มีพื้นที่และช่องโหว่มากเกินไป Netizens "ยี่ xianrong และเมืองระดับแรก และส่วนหนึ่งของเมืองระดับที่สอง ธรรมชาติของอสังหาริมทรัพย์คงจะไม่มีแรงจูงใจเพื่อสร้างแรงจูงใจที่ไม่ถูกต้อง เพื่อให้เงินลงทุน หรือความต้องการเก็งกำไรแล้วน้ำท่วมตลาด จำนวนแต่ควรทำตามกฎหมายของตลาดจะปรับตัว และการกู้คืน ตัดรากที่แพร่กระจายอย่างรวดเร็ว "ที่สุดของหลักทรัพย์ที่อยู่อาศัยปัจจุบันของจีนต้องส่วนใหญ่หยดลงทุนใน สี่เมือง การเมืองในระดับประเทศ พวกเขาจริง ๆ ได้แก้ไขสินค้าคงคลังในพื้นที่สำคัญ "Netizens หลิว Zhibiao "กล่าว Netizens บางแนะนำว่า หลักคงเมืองเหล่านี้คือการ ตัดรากของตลาดที่อยู่อาศัยและขยายตัวอย่างรวดเร็ว มี netizens ชี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์สินค้าคงคลัง ยากที่จะรวมกำลังการผลิตที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งจำเป็น ปัจจุบัน หุ้นได้กรณีที่ร้ายแรงมาก ลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงได้ไม่ช้า สำนักงานสถิติ ในเดือนมกราคมตุลาคมปีนี้ การลงทุนอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติถึง 7.8801 ล้านล้านหยวน 2% ของการเติบโตในช่วงเดียวกันปีที่ ดังนั้น รัฐควรลงทุนอสังหาริมทรัพย์ squeezing โยคะ สาม หรือสี่เมืองและเมืองในภาคตะวันตกในสินค้าคงคลังกรณีที่ยังไม่ได้แก้ไขควรหยุดขายที่ดินบ้าน Netizens "ยี่ xianrong เชื่อว่า ในปัจจุบันตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองบางระดับที่สองและสาม หรือสี่ชั้น หลักของ destocking คือการ ตัดรากของตลาดที่อยู่อาศัยและขยายตัวอย่างรวดเร็ว หลายแห่งรวมทั้งการเงินที่ดินท้องถิ่น GDP มากกว่าการแสวงหาลักษณะ รวมทั้งให้เช่า และเช่าเจ้าหน้าที่กี่ อสังหาริมทรัพย์เมืองเหล่านี้เข้าคงไม่ง่ายเหมือนขายเพียงที่อยู่อาศัยที่มีอยู่ ยัง จำเป็นต้องมีชุดของการปฏิรูปสถาบัน

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ระวังของอสังหาริมทรัพย์ที่จะเบี่ยงเบนสต็อกนโยบายท้องถิ่นที่มา: ซินหัวโพสเมื่อ: 2015/12/30 10:14:26 ส่งต่อไปยัง Sina Weibo [REVIEW] เมื่อเร็ว ๆ นี้จัดงานทำงานเกี่ยวกับเศรษฐกิจของจีนในปี 2016 ตั้งเสียงสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่จะสต็อก . ตามรายงานของสื่อการประชุมการทำงานเศรษฐกิจเซ็นทรัลคาร์เตอร์รัฐบาลท้องถิ่นได้แนะนำมาตรการเพื่อกระตุ้นการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประเทศจีนเมื่อเร็ว ๆ นี้การประชุมที่จัดขึ้นในการทำงานทางเศรษฐกิจในปี 2016 ตั้งเสียงสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่จะสต็อก ตามรายงานของสื่อการประชุมการทำงานเศรษฐกิจเซ็นทรัลคาร์เตอร์รัฐบาลท้องถิ่นได้แนะนำมาตรการเพื่อกระตุ้นการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผู้ใช้อินเทอร์เน็ตเชื่อว่าการแนะนำล่าสุดของนโยบายภายในของแต่ละบุคคลที่จะสนับสนุนให้ซื้อของ "เบี่ยงเบน" ของผู้ต้องสงสัยที่ควรป้องกันไม่ให้รัฐบาลท้องถิ่นในขณะที่ในระยะสั้นและแรงจูงใจที่ไม่ถูกต้องความต้องการเก็งกำไรเข้ามาในตลาดอีกครั้ง แรงจูงใจในนโยบายการป้องกันข้อผิดพลาดไปยังสินค้าคงคลังของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นเงินจริงที่จะดำเนินการ ผู้ใช้อินเทอร์เน็ตเชื่อว่าสถานที่ในการแนะนำนโยบายสินค้าคงคลังที่ต้องไม่มีความจำเป็นเร่งด่วนที่จะปล่อยให้ไปนโยบายที่ไม่ถูกต้องในการส่งเสริมการพัฒนาสุขภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ต่อต้าน "ในขณะที่หางโจว Fuyang อำเภอในการแนะนำในการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้ซื้อสินค้าใหม่ใน Fuyang อำเภอหลังจากที่ได้รับใบสำคัญแสดงสิทธิที่อยู่อาศัยทั้งหมดให้เงินอุดหนุนการจดจำนอง 1%. นอกจากนี้หกชนิดที่แตกต่างกันของบทบัญญัติบุคลากรที่สอดคล้องกัน ผู้ซื้อบ้านนโยบายเงินอุดหนุนสูงสุดอุดหนุนเพียงครั้งเดียว 800,000 หยวน. "ชาวเน็ต" ตาล Haojun "สอบสวนกล่าวว่าผู้ซื้อเงินอุดหนุนของรัฐบาลที่ผ่านการอุดหนุนทางการเงินหากมีการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือการเก็งกำไรและไม่ว่ามันควรจะอุดหนุน? ความสามารถที่เรียกว่า แต่ยังขึ้นอยู่กับเกณฑ์ในการวัดสิ่งที่มันได้หรือไม่ เห็นได้ชัดว่ามีห้องพักมากสำหรับการซ้อมรบและช่องโหว่ ชาวเน็ต "Yixianrong" กล่าวว่าสำหรับเมืองชั้นแรกและบางเมืองสองชั้น, ตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อสินค้าคงคลังของสาระสำคัญไม่ได้ที่จะสร้างแรงจูงใจที่จะสร้างแรงจูงใจที่ไม่ถูกต้องดังนั้นจำนวนมากของการลงทุนหรือความต้องการใหม่เข้าเก็งกำไรตลาด แต่ควรปล่อยให้กด กฎของตลาดที่จะปรับตัวเองและการกู้คืน ตัดรากของการขยายตัวที่รวดเร็ว"ส่วนใหญ่ของหุ้นที่สถานที่ให้บริการในปัจจุบันของจีนส่วนใหญ่ในการลงทุนที่ควรจะลดลงอย่างรุนแรงในเมืองสี่ชั้นในวงกว้างและแม้กระทั่งเมืองระดับเขตที่พวกเขาต้องการที่จะแก้ปัญหาในพื้นที่ที่สำคัญคือสินค้าคงคลังจริง." ชาวเน็ต "หลิว Zhibiao" เขากล่าวว่า ชาวเน็ตบางคนชี้ให้เห็นว่าเมืองเหล่านี้ไปยังสินค้าคงคลังของแกนคือการตัดรากเหง้าของการขยายตัวอย่างรวดเร็วของตลาดที่อยู่อาศัยอีกครั้ง ชาวเน็ตบางคนชี้ให้เห็นความจำเป็นในการสินค้าคงคลังตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เราจะต้องทำให้ความพยายามที่ดีในการบีบอัดความจุอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันภายใต้ห้องสต็อกมีสถานการณ์ที่รุนแรงมากการลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังคงไม่ชะลอตัวลง สำนักงานสถิติแห่งชาติข้อมูลที่แสดงให้เห็นว่าตั้งแต่เดือนมกราคมถึงเดือนตุลาคมปีนี้การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับชาติและการลงทุนถึง 7880100000000 หยวนยังคงขยายตัวร้อยละสองปีที่ผ่านมา ดังนั้นรัฐมากควรลดการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เมืองสี่ชั้นและพื้นที่ตะวันตกของเมืองในกรณีของหุ้นที่อยู่อาศัยได้รับการแก้ไขควรจะหยุดการขายที่ดินในเชิงพาณิชย์ ชาวเน็ต "Yixianrong" นอกจากนี้ยังเชื่อว่าเมืองชั้นที่สามและสี่ในปัจจุบันและบางเมืองสองชั้นตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อสินค้าคงคลังของหลักคือการตัดรากเหง้าของการขยายตัวอย่างรวดเร็วของตลาดที่อยู่อาศัยอีกครั้ง ซึ่งรวมทั้งเงินทุนที่ดินในหลายสถานที่, การแสวงหาที่มากเกินไปของการตั้งค่าจีดีพีรวมทั้งเช่าและให้เช่าที่กำลังมองหาการตั้งค่าและเจ้าหน้าที่อื่น ๆ ของชนกลุ่มน้อย อสังหาริมทรัพย์ในเมืองเหล่านี้ destocking ไม่ได้เป็นเพียงการขายที่อยู่อาศัยที่มีอยู่เป็นที่เรียบง่าย แต่ยังจำเป็นที่จะต้องชุดของการปฏิรูปสถาบันที่

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

หุ้นอสังหาริมทรัพย์และนโยบายท้องถิ่นค่า

ที่มา : สำนักข่าวซินหัว 2015-12-30 10 เผยแพร่ : : : ส่งต่อไปยัง 14 26 Sina Weibo
[ บทนำ ] การประชุมการทำงานเศรษฐกิจจีนที่จัดขึ้นเมื่อเร็วๆนี้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับสินค้าคงคลังของปี 2016 ตามรายงานของสื่อ , กลางงานประชุมทางเศรษฐกิจแทบจะเลือนหายไปจากท้องถิ่นได้รับการพัฒนาที่รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์

ของการประชุมการทำงานเศรษฐกิจจีนที่จัดขึ้นเมื่อเร็วๆนี้ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับสินค้าคงคลังของปี 2016 ตามรายงานของสื่อ , กลางงานประชุมทางเศรษฐกิจแทบจะเลือนหายไปจากท้องถิ่นได้รับการพัฒนาที่รัฐบาลออกมาตรการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ ชาวเน็ตกล่าวว่า ,เมื่อเร็วๆนี้แนะนำให้ซื้อนโยบายแต่ละท้องถิ่นมี " ค่า " สงสัยว่ารัฐบาลจะป้องกันความผิดพลาดมันต้องกระตุ้นความต้องการเก็งกำไรเข้ามาในตลาดอีกครั้ง





เพื่อป้องกันความผิดพลาดของนโยบายกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์หุ้นเงินที่จะใช้มันอยู่ ชาวเน็ตที่แนะนำหุ้นสถานที่ในนโยบายที่ต้องไม่ทำให้นโยบายชั่วคราวต้องเดินออกไปเพื่อส่งเสริมการพัฒนาสุขภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์จะสร้างปฏิกิริยา

" เช่น Zhejiang หางโจว Fuyang Fuyang เขตจะแนะนำเรื่องซื้อสินค้าใหม่ในเขตที่อยู่อาศัยของผู้ซื้อในการได้รับทั้งหมดของที่อยู่อาศัยหลังจากการให้เงินอุดหนุนการซื้อ 1% นอกจากนี้ ,ยังบอก 6 ชนิดที่แตกต่างกันของความสามารถที่ระบุอยู่ในนโยบายอุดหนุนการซื้อสูงสุด 80 ล้านบาทในเงินเพียงครั้งเดียว . . . . . . . ชาวเน็ต " 谭浩俊 " " " " " " " ถามว่ารัฐบาลใช้งบประมาณอุดหนุนเงินอุดหนุนสำหรับผู้ซื้อบ้านถ้าจะลงทุนหรือเก็งกำไรจริงก็ควรอุดหนุนหรือไม่ ? ? ? ? ? ? ? ที่เรียกว่าพรสวรรค์เป็นมาตรฐานอะไรมาวัด ? ? ? ? ? ? ? เห็นได้ชัดว่ามีการกระทำที่มากเกินไปและช่องโหว่ในพื้นที่ ชาวเน็ตกล่าว " วิทยา " " " " " " "

สำหรับเมืองและบางส่วนของเมืองเมือง , ตลาดอสังหาริมทรัพย์หุ้นที่เป็นสาระสำคัญของการสร้างแรงจูงใจผิดนโยบายพิเศษเพื่อให้จํานวนมากของความต้องการที่จะลงทุนหรือเก็งกำไรในตลาด ,และควรให้ตามกฎตลาดไปที่ปรับโดยอัตโนมัติและการกู้คืน

" " " " " " ตัดรากการขยายตัวอย่างรวดเร็วของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันส่วนใหญ่ของหุ้นจีนที่ควรเป็นหลักในการกระจายการลงทุนที่ลดลงอย่างมากของลูกค้าสามหรือสี่สายเมืองและมณฑลระดับเมืองและพวกเขาเป็นจริงต้องการแก้ปัญหาในพื้นที่ที่สำคัญของหุ้น . . . . . . . ชาวเน็ตกล่าว " 刘志彪 " ชาวเน็ตบางคนเสนอว่าเมืองเหล่านี้เป็นหลักจะตัดสต็อกในตลาดที่อยู่อาศัยจะขยายตัวอย่างรวดเร็วของแหล่งที่มา

มีชาวเน็ตชี้ต้องสต็อกในตลาดอสังหาริมทรัพย์จะต้องมีพลังอัดความจุอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันสต็อกที่อยู่อาศัยได้ในสถานการณ์ที่เครียด ,การลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังชะลอตัวลง สํานักงานสถิติแห่งชาติแสดงให้เห็นว่าในช่วง 1 ถึงตุลาคมการลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสูงถึง 7880100000000 หยวนเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้วที่ยังคงมีการเติบโตของ 2% ดังนั้นประเทศควรลดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์และสามหรือสี่สายเมืองและเมืองในภูมิภาคตะวันตกในสินค้าคงคลังห้องไม่ได้แก้ไขสถานการณ์ที่ควรจะหยุดขายที่ดินพาณิชย์

" เว็บแคม " วิทยา " ยังกล่าวว่าปัจจุบันเกี่ยวกับสามหรือสี่สายและเป็นส่วนหนึ่งของเมืองที่เป็นเมืองที่สองในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสินค้าคงคลังเป็นหลักจะตัดแหล่งที่มาของตลาดที่อยู่อาศัยจะขยายตัวอย่างรวดเร็ว ซึ่งประกอบด้วยหลายส่วนของธุรกิจที่ดินและต่อจีดีพีมากเกินไปการแสวงหาความต้องการยังรวมถึงชนกลุ่มน้อยเจ้าหน้าที่เช่าและเช่าอุปกรณ์ฯลฯ อสังหาริมทรัพย์ในเมืองเหล่านี้เพื่อสินค้าคงคลังที่มีอยู่ของคุณไม่ได้เป็นเพียงที่อยู่อาศัยที่ขายได้ง่ายอย่างที่ยังต้องดำเนินการในชุดของการปฏิรูป