房地产抵押贷款市场要步步为营2015-12-28 10:52:56 来

房地产抵押贷款市场要步步为营
2015-12-28 10:52:56 来源：国际金融报
手机看新闻
评论
  政府的重要作用就是制定标准化规则，提供标准化管理程序，引导集成商开发针对不同需求的金融创新产品，使房地产抵押贷款二级市场活力长久

  2015年央行宣布，在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点形成可复制经验的基础上，决定在上海（楼盘）、天津（楼盘）、辽宁、江苏、湖北、四川（楼盘）、陕西、北京（楼盘）、重庆（楼盘）等9省市推广试点。试点地区央行分支机构对辖内地方法人金融机构的贷款企业进行央行内部评级，将评级结果符合标准的信贷资产纳入央行发放再贷款可接受的合格抵押品范围。其中，符合标准的优质资产并没有排除房地产，我们不妨把它看作是房地产抵押贷款二级市场发展过程中的一次重要推进。

  在笔者看来，房地产抵押贷款二级市场的发展有三个重要阶段：

  一是，形成成熟的房地产市场、证券市场和抵押贷款市场。我国的房地产和证券市场虽然比较年轻，但经历过世界金融危机的洗礼积累了一定的国际金融经验，为今后的发展奠定了基础。随着中国经济全球竞争力稳中有升，金融市场的发展也日趋成熟稳定。与此同时，国内房地产统一登记制度的出台和实施，促使抵押的房地产权与其相连的抵押权得到真正意义上的保证，有效地降低了债权风险。

  二是，建立房地产抵押贷款银行和保险机构。房地产抵押贷款银行的职能是向商业银行提供资金，并买进金融机构的房地产抵押贷款证券。此次信贷资产质押再贷款试点虽说是对企业资质进行评级，但我认为对银行信用的评级也在其中，通过评级可以选出资金结构合理，资信度高，一旦条件成熟便可成立专门从事房地产金融的机构。同时，政府成立官方或半官方性质的担保或信用机构也是必不可少的，其主要职能是在二级市场上对房地产抵押提供担保，并为抵押贷款组合进行加保，以提高债权的信用等级。

  三是，实行房地产抵押贷款证券化。房地产抵押贷款证券化是指金融机构对房地产抵押贷款进行包装组合，将一定数量的，在贷款期限、利率、抵押房产类型等方面具有共性的抵押贷款以发行证券的方式出售给投资者。在这一过程中，政府的重要作用就是制定标准化规则，提供标准化管理程序，引导集成商开发针对不同需求的金融创新产品，使房地产抵押贷款二级市场活力长久。

  随着我国房地产抵押贷款规模的不断扩大，风险也越来越突出，通过房地产抵押贷款二级市场来化解这些隐含风险是不错的选择。同时，通过市场化运作，可以扩大规模，推进借贷各方更好地利用资金，提高资金的使用效率。此次央行推出的信贷资产质押再贷款试点工作，无疑对房地产市场的发展起到了决定性的意义。美国在上世纪50年代之前就尝试建立了保险担保机构和二级市场运营机构，60年代成立了政府国民抵押贷款协会（吉利美）来行使政府的重要作用，到了70年代有了更多的二级市场金融产品集成商，美国政府则一直在其中充当着市场的中介，一方面从事抵押债权的担保或保险，增强抵押贷款的安全性流动性；另一方面，借助政府强大的经济后盾，在市场中既充当买者又充当卖者，调节二级市场的资金供应，实现对市场的有机调控。我国房地产抵押贷款二级市场虽然任重道远，但必然随着经济的发展会不断地向前推进。

ผลลัพธ์ (ไทย) 1:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์จำนองขั้นตอน2015-12-28 10:52:56 แหล่งที่มา: ข่าวสารทางการเงินระหว่างประเทศข่าวโทรศัพท์มือถือความคิดเห็น บทบาทสำคัญของรัฐบาลคือการ ตั้งค่ากฎมาตรฐาน มีขั้นตอนการจัดการมาตรฐาน นำตัวรวมถึงพัฒนาผลิตภัณฑ์นวัตกรรมทางการเงินสำหรับความต้องการแตกต่างกัน ทำให้กิจกรรมการกู้จำนองอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนในตลาดรอง ธนาคารกลาง 2015 ประกาศก่อนในมณฑลซานตง กวางตุ้งบริจาคกู้เครดิตสินทรัพย์ก่อสามารถซ้ำประสบการณ์ของนักบินที่ใช้ในการตัดสินใจในเซี่ยงไฮ้ (อสังหาริมทรัพย์), เทียน (อสังหาริมทรัพย์), Liaoning มณฑลเจียงซู หูเป่ย เสฉวน (อสังหาริมทรัพย์), มณฑลส่านซี ปักกิ่ง (อสังหาริมทรัพย์), จุงกิง (อสังหาริมทรัพย์), 9 จังหวัด และเมืองเพื่อส่งเสริมนักบิน สาขาธนาคารกลางภูมิภาคนำร่องภายในของเงินกู้ยืมบริษัทท้องถิ่นของที่สถาบันการเงินธนาคารกลางจัดอันดับ จัดอันดับผลลัพธ์ตามมาตรฐานของสินทรัพย์สินเชื่อในช่วงที่ยอมรับของธนาคารกลางของหลักประกันสิทธิและเงินกู้ยืมให้ ซึ่งตรงกับเงื่อนไขสำหรับคุณภาพสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ได้ไม่ปกครอง เราเช่นกันมันเป็นจำนองอสังหาริมทรัพย์ ก้าวหน้าสำคัญในการพัฒนาตลาดรอง ในความคิดของฉัน การพัฒนาตลาดรองสินมีอสังหาริมทรัพย์เป็นสำคัญระยะสาม: หนึ่งคือการตลาดอสังหาริมทรัพย์เติบโตแบบฟอร์ม ตลาดหุ้น และตลาดสินเชื่อบ้าน อสังหาริมทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ ของจีนแม้ว่าค่อนข้างหนุ่ม แต่มีประสบการณ์การรับบัพติศมาของวิกฤตการเงินโลกได้สะสมประสบการณ์ในต่างประเทศทางการเงิน วางรากฐานสำหรับอนาคต เป็นการแข่งขันของเศรษฐกิจจีนกุหลาบอย่างต่อเนื่อง การพัฒนาของตลาดการเงินได้กลายเป็นผู้ใหญ่มากขึ้น และมีเสถียรภาพ ในขณะเดียวกัน promulgation และใช้งานระบบลงทะเบียนรวมของอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีน ส่งเสริม พร้อมสิทธิจำนอง อสังหาริมทรัพย์ mortgages ได้อย่างแท้จริงรับประกัน ได้อย่างมีประสิทธิภาพลดความเสี่ยงที่เรียกร้อง สอง อสังหาริมทรัพย์จำนองธนาคาร และหน่วยงานประกัน ฟังก์ชันของอสังหาริมทรัพย์สินเชื่อบ้านธนาคารจะให้เงินกับธนาคารพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์จำนองสำรองซื้อสถาบันการเงิน เครดิตสินทรัพย์ที่บริจาคนำร่องกู้แม้ว่าอันดับคุณสมบัติ แต่ฉันคิดว่าอันดับเครดิตของธนาคาร ตามการจัดอันดับสามารถเลือกโครงสร้างเงินทุน เครดิตสูง สามารถสร้างเมื่อเงื่อนไขถูกต้อง นริศอสังหาริมทรัพย์สถาบันการเงิน ในขณะเดียวกัน รัฐบาลก่อตั้งขึ้นอย่างเป็นทางการ หรือกึ่งทางธรรมชาติของสถาบันสินเชื่อหรือค้ำประกันเป็นสำคัญ หน้าที่หลักคือการ รับประกันบน mortgages อสังหาริมทรัพย์ในตลาดรอง การประกันภัยเพิ่มเติมสำหรับผลงานกู้จำนองเพื่อปรับปรุงหนี้อันดับเครดิต ที่สาม งานของกรรมการเงินกู้จำนองอสังหาริมทรัพย์ กรรมการเงินกู้จำนองอสังหาริมทรัพย์เป็นสถาบันการเงินอสังหาริมทรัพย์จำนองกู้ยืมแพคเกจรวม ยอดเงิน ระยะเงินกู้ อัตรา ชนิด commonality จำนองดอกเบี้ย เช่นหลักทรัพย์สำรองจำนองออกขายให้นักลงทุน ในกระบวนการนี้ บทบาทสำคัญของรัฐบาลคือการ ตั้งค่ากฎมาตรฐาน มีขั้นตอนการจัดการมาตรฐาน นำตัวรวมถึงพัฒนาผลิตภัณฑ์นวัตกรรมทางการเงินสำหรับความต้องการแตกต่างกัน ทำให้กิจกรรมการกู้จำนองอสังหาริมทรัพย์ที่ยั่งยืนในตลาดรอง กับการขยายตัวของสินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์ของจีน มีการเติบโตความเสี่ยง การแก้ไขปัญหาผ่านบ้าน ตลาดรองสินเชื่อนัยความเสี่ยงเป็น ในขณะเดียวกัน การตลาด สามารถขยาย ให้ยืมใช้ดีของกองทุนส่งเสริม เพิ่มประสิทธิภาพในการใช้เงิน ธนาคารเปิดเครดิตสินทรัพย์บริจาคเงินกู้นำร่องงาน ไม่ต้องสงสัยเล่นบทบาทชี้ขาดในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซางศตวรรษรุ่น 50 zhiqian ในความพยายามที่จะก่อตั้งสถาบันค้ำประกันการประกันภัยและสถาบันการตลาดระดับ II สหรัฐอเมริกา 60 รุ่นก่อตั้งมีรัฐบาลแห่งชาติอาศัยสมาคม (Geely งาม) รัฐบาลของบทบาทสำคัญของการออกกำลังกาย มีรุ่น 70 มีมีมากกว่าสอง ระดับตลาดผลิตภัณฑ์ทางการเงินรวมธุรกิจ รัฐบาลสหรัฐอเมริกาจะได้รับในกิจการที่เป็นการ มีตลาดกลาง ในขณะที่ในการเรียกร้องการจำนองค้ำประกันหรือประกัน เพิ่มสิน ของสภาพคล่องความปลอดภัย ใน กับรัฐบาลที่มีประสิทธิภาพของเศรษฐกิจสำรอง ทำหน้าที่ทั้งเป็นผู้ซื้อ และผู้ขายในตลาด ชันตลาดรองเงิน บรรลุระเบียบเกษตรอินทรีย์ของตลาด จำนองอสังหาริมทรัพย์ของจีนกู้ตลาดรองเป็นทางยาวไป แต่แน่นอนกับการพัฒนาเศรษฐกิจจะดำเนินต่อไป

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ตลาดจำนองอสังหาริมทรัพย์ทุกขั้นตอน
2015/12/28 10:52:56 ที่มา:   การเงินระหว่างประเทศโทรศัพท์ในการอ่านข่าวเห็นบทบาทที่สำคัญของรัฐบาลคือการพัฒนาให้ได้มาตรฐานกฎระเบียบขั้นตอนการจัดการที่ได้มาตรฐานติดคำแนะนำในการพัฒนาผลิตภัณฑ์นวัตกรรมทางการเงินที่แตกต่างกันสำหรับความต้องการ  เพื่อให้การจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่จริงมีชีวิตชีวาตลาดรองยาวที่ธนาคารกลางประกาศในปี 2015 ในช่วงต้นซานตง, Guangdong สินทรัพย์เครดิตให้คำมั่นที่จะดำเนินการให้กู้ยืมเงินเพิ่มเติมเพื่อนำร่องเป็นประสบการณ์ที่จำลองแบบเป็นพื้นฐานของการตัดสินใจในเซี่ยงไฮ้ (อสังหาริมทรัพย์), เทียนจิน (อสังหาริมทรัพย์), เหลียวหนิง, มณฑลเจียงซู มณฑลหูเป่ย์มณฑลเสฉวน (อสังหาริมทรัพย์), ฉ่านซี, ปักกิ่ง (อสังหาริมทรัพย์) ฉงชิ่ง (อสังหาริมทรัพย์) และอื่น ๆ ที่เก้าจังหวัดและการขยายของนักบิน พื้นที่นำร่องที่เขตอำนาจของสาขาของธนาคารกลางของสถาบันการเงินองค์กร บริษัท ให้กู้ยืมธนาคารกลางคะแนนภายในผลคะแนนในทิศทางเดียวกับสินทรัพย์เครดิตมาตรฐานเข้ามาในธนาคารกลางออกขอบเขตของการรีไฟแนนซ์มีสิทธิ์หลักประกันที่ยอมรับได้ ในหมู่พวกเขามีสินทรัพย์ที่มีคุณภาพสูงสอดคล้องกับมาตรฐานไม่รวมอสังหาริมทรัพย์ที่เราอาจจะมองว่ามันเป็นตลาดรองสำหรับเงินให้สินเชื่อจำนองในกระบวนการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของความก้าวหน้าที่สำคัญ     ในความคิดของการพัฒนาของเงินให้สินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์ในตลาดรองที่มีสามขั้นตอนที่สำคัญประการแรกการก่อตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ผู้ใหญ่ตลาดหุ้นและตลาดจำนอง อสังหาริมทรัพย์ของจีนและการลงทุนในตลาดหุ้นเป็นหนุ่มนัก แต่มีประสบการณ์การล้างบาปของวิกฤตการเงินโลกที่มีการสะสมประสบการณ์ในการเงินระหว่างประเทศวางรากฐานสำหรับการพัฒนาในอนาคต กับเศรษฐกิจจีนอย่างต่อเนื่องการแข่งขันระดับโลกในการพัฒนาของตลาดการเงินได้กลายเป็นผู้ใหญ่มากขึ้นและมีเสถียรภาพ ในเวลาเดียวกัน, การแนะนำและการดำเนินงานของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรแห่งชาติจริงระบบการลงทะเบียนกระตุ้นการจำนองอสังหาริมทรัพย์จำนองที่ติดอยู่กับตัวของมันจะรับประกันในความหมายที่แท้จริงได้อย่างมีประสิทธิภาพลดความเสี่ยงด้านเครดิต   ประการที่สองการจัดตั้งธนาคารจำนองอสังหาริมทรัพย์และสถาบันประกัน ฟังก์ชั่นของการจำนองอสังหาริมทรัพย์ธนาคารที่จะให้เงินกับธนาคารพาณิชย์และสถาบันการเงินที่จะซื้อหลักทรัพย์จำนอง การรีไฟแนนซ์ของสินทรัพย์สินเชื่อให้คำมั่นสัญญาว่านักบินมีคุณสมบัติในการประเมิน บริษัท แต่ผมคิดว่ายังมีการจัดอันดับเครดิตของธนาคารที่สามารถเลือกได้โดยการจัดอันดับโครงสร้างเงินทุนที่เหมาะสมเครดิตอยู่ในระดับสูงเมื่อเงื่อนไขที่จะสุกพวกเขาสามารถตั้งค่าที่มีความเชี่ยวชาญในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ สถาบันการเงิน ในขณะที่รัฐบาลตั้งค่าธรรมชาติอย่างเป็นทางการหรือกึ่งทางการของสถาบันการรับประกันหรือบัตรเครดิตยังเป็นสิ่งสำคัญที่มีหน้าที่หลักคือการให้การรักษาความปลอดภัยในตลาดรองสำหรับการจำนองอสังหาริมทรัพย์และผลงานการจำนองเพื่อเพิ่มความปลอดภัยในการปรับปรุงการจัดอันดับเครดิตตราสารหนี้ของ .   ประการที่สามการดำเนินงานของการจำนองอสังหาริมทรัพย์หลักทรัพย์ หลักทรัพย์สินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์เป็นสถาบันการเงินสำหรับการจำนองอสังหาริมทรัพย์สำหรับผลงานบรรจุภัณฑ์จำนวนหนึ่งของคนธรรมดาสามัญจำนองเงินกู้ระยะอัตราดอกเบี้ยจำนองอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆ ในการออกหลักทรัพย์เพื่อขายให้กับนักลงทุน ในขั้นตอนนี้มีบทบาทที่สำคัญของรัฐบาลคือการพัฒนาให้ได้มาตรฐานกฎระเบียบขั้นตอนการจัดการที่ได้มาตรฐานติดคำแนะนำในการพัฒนาผลิตภัณฑ์นวัตกรรมทางการเงินสำหรับความต้องการที่แตกต่างกันเพื่อให้การจำนองอสังหาริมทรัพย์การให้กู้ยืมเงินในตลาดรองชีวิตในระยะยาว   กับการขยายตัวต่อเนื่องของอสังหาริมทรัพย์ของจีนจริงเงินให้สินเชื่อจำนองความเสี่ยงได้กลายเป็นที่โดดเด่นมากขึ้นและผ่านเงินให้สินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์ในตลาดรองที่จะแก้ปัญหาเหล่านี้มีความเสี่ยงโดยปริยายคือทางเลือกที่ดี ในเวลาเดียวกัน, ผ่านการดำเนินการตลาดที่เราสามารถปรับขนาดเพื่อส่งเสริมการใช้ที่ดีขึ้นของเงินกู้ยืมบุคคลที่ใช้มีประสิทธิภาพมากขึ้นของเงินทุน ธนาคารกลางเปิดตัวสินทรัพย์เครดิตให้กู้ยืมนักบินให้คำมั่นที่จะทำงานให้กับการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ต้องสงสัยเล่นอย่างมีนัยสำคัญเด็ดขาด สหรัฐอเมริกาก่อนที่ปี 1950 จะพยายามที่จะสร้างตลาดรองสำหรับหน่วยงานการรับประกันการประกันและผู้ประกอบการปี 1960 มีการจัดตั้งรัฐบาลแห่งชาติสมาคมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (Ginnie แม่) ในการออกกำลังกายที่มีบทบาทสำคัญของรัฐบาลที่จะปี 1970 ที่มีมากขึ้นที่สอง ระดับตลาดรวบรวมผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่รัฐบาลสหรัฐได้รับการทำหน้าที่เป็นตัวกลางในตลาดบนมือข้างหนึ่งมีส่วนร่วมในการค้ำประกันหนี้จำนองหรือการประกันเพื่อเพิ่มสภาพคล่องในการจำนองการรักษาความปลอดภัยบนมืออื่น ๆ ด้วยการสนับสนุนรัฐบาลของเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งใน ตลาดทำหน้าที่เป็นทั้งผู้ซื้อและผู้ขายที่ทำหน้าที่เป็นผู้ควบคุมการจัดหาเงินทุนในตลาดรองเพื่อให้เกิดการควบคุมตลาดอินทรีย์ สินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์ของจีนจริงตลาดรองในขณะที่ทางยาวไป แต่หลีกเลี่ยงไม่ได้กับการพัฒนาทางเศรษฐกิจจะยังคงเดินหน้าต่อไป

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

การใช้อสังหาริมทรัพย์จำนองหลักทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์จำนองหลักทรัพย์หมายถึงสถาบันการเงินสำหรับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ได้ถูกบรรจุรวมจํานวนหนึ่งของเวลาในการจำนองเงินกู้ , อัตราดอกเบี้ย , ประเภทของการจำนองโดยทั่วไปของการเสนอขายหลักทรัพย์ในลักษณะที่ขายให้กับนักลงทุน ในกระบวนการนี้เป็นบทบาทที่สำคัญของรัฐบาลคือการตั้งค่ากฎมาตรฐานและมีมาตรฐานในการจัดการโปรแกรมที่พัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้ที่นำนวัตกรรมผลิตภัณฑ์ทางการเงินเพื่อให้ตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบถาวร

  จำนองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนด้วยการขยายขนาดของความเสี่ยงที่มากขึ้นสินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์ตลาดต้องหนึ่งก้าว
2015-12-28 10 : 52 56 ที่มา : ข่าวการเงินระหว่างประเทศ :








ดูข่าวรีวิวโทรศัพท์มือถือ  บทบาทที่สำคัญของรัฐบาลคือการตั้งค่ากฎมาตรฐานและมีมาตรฐานในการจัดการโปรแกรมที่พัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้ที่นำนวัตกรรมผลิตภัณฑ์ทางการเงินเพื่อให้ตลาดรองสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์พลังงานยั่งยืน

  ปี 2015 ธนาคารกลางได้ประกาศว่าในช่วงแรกของมณฑลซานตงและจำนำรีไฟแนนซ์สินเชื่อกวางตุ้งเริ่มนำร่องที่สามารถคัดลอกรูปแบบการตัดสินใจบนพื้นฐานของประสบการณ์ในเซี่ยงไฮ้ ( คุณสมบัติ ) , เทียนจิน ( อสังหาริมทรัพย์ ) , Liaoning , Jiangsu , ทะเลสาบเหนือ , มณฑลเสฉวน ( อสังหาริมทรัพย์ ) , มณฑลส่านซี , ปักกิ่ง ( คุณสมบัติ ) ,อสังหาริมทรัพย์และหลักทรัพย์ในตลาดแม้ว่าจะค่อนข้างเล็กแต่ประสบวิกฤตการณ์ทางการเงินของโลกการเงินระหว่างประเทศบัพติศมาได้สะสมประสบการณ์ในการวางรากฐานเพื่อการพัฒนาในอนาคต ขณะที่เศรษฐกิจจีนในการแข่งขันระดับโลกในบริษัทมีอัตราการพัฒนาของตลาดการเงินมีเสถียรภาพมากขึ้น ในขณะเดียวกัน , อสังหาริมทรัพย์ในประเทศที่ออกและการรวมระบบลงทะเบียนแจ้งการจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่เชื่อมต่อกับการจำนองสิทธิที่จะได้รับความรู้สึกที่แท้จริงของการเรียกร้องว่ามีประสิทธิภาพในการลดความเสี่ยง

  ที่สองคือการสร้างอสังหาริมทรัพย์จำนองธนาคารและบริษัทประกัน สินเชื่อจำนองอสังหาริมทรัพย์คือการทำงานของธนาคารไปยังธนาคารที่ให้ทุนของสถาบันการเงินและการซื้อหลักทรัพย์จำนองอสังหาริมทรัพย์ สินเชื่อจำนำสินทรัพย์กู้อีกแม้ว่าจะเป็นนักบินของบริษัทได้รับการจัดอันดับเครดิตของธนาคารและฉันคิดว่าเกี่ยวกับการจัดอันดับเครดิตก็เป็นหนึ่งในนั้นโดยสามารถเลือกโครงสร้างเงินทุนที่เหมาะสมเมื่อเงื่อนไขเครดิตสูงจะเชี่ยวชาญในการก่อตั้งสถาบันการเงินและอสังหาริมทรัพย์ ขณะเดียวกันรัฐบาลก่อตั้งขึ้นเป็นทางการหรือกึ่งธรรมชาติของการรักษาความปลอดภัยหรือหน่วยงานของเครดิตที่จำเป็นและหน้าที่หลักของมันคือในตลาดรองสำหรับการจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่ให้การรับรองและให้ความคุ้มครองการจำนองการรวมกันเพื่อเพิ่มการจัดอันดับเครดิตของตราสารหนี้

  ที่สาม ,การใช้อสังหาริมทรัพย์จำนองหลักทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์จำนองหลักทรัพย์หมายถึงสถาบันการเงินสำหรับสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ได้ถูกบรรจุรวมจํานวนหนึ่งของเวลาในการจำนองเงินกู้ , อัตราดอกเบี้ย , ประเภทของการจำนองโดยทั่วไปของการเสนอขายหลักทรัพย์ในลักษณะที่ขายให้กับนักลงทุน ในกระบวนการนี้เป็นบทบาทที่สำคัญของรัฐบาลคือการตั้งค่ากฎมาตรฐานและมีมาตรฐานในการจัดการโปรแกรมที่พัฒนาเพื่อตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้ที่นำนวัตกรรมผลิตภัณฑ์ทางการเงินเพื่อให้ตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบถาวร

  จำนองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนด้วยการขยายขนาดของความเสี่ยงที่มากขึ้นฉงชิ่ง ( คุณสมบัติ ) เช่น 9 จังหวัดนำร่องขยาย ธนาคารกลางสาขาศึกษาพื้นที่นำร่องสินเชื่อของสถาบันการเงินที่เป็นธนาคารอันดับเครดิตภายในองค์กรเพื่อนำผลการประเมินที่สอดคล้องกับมาตรฐานในการออกสินเชื่อที่ธนาคารจะยอมรับขอบเขตสิทธิหลักประกันเงินกู้ ซึ่งสอดคล้องกับมาตรฐานคุณภาพสินทรัพย์ไม่รวมอสังหาริมทรัพย์ที่เราอาจจะมองว่ามันเป็นตลาดรองสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ในกระบวนการของการพัฒนาครั้งสำคัญที่จะผลักดัน

  ในมุมมองของผู้เขียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์ในตลาดรองมี 3 ขั้นตอนที่สำคัญ : : : : : :

  คือการก่อตัวของผู้ใหญ่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์และตลาดสินเชื่อและตลาดหลักทรัพย์ผ่านตลาดรองสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เพื่อลดความเสี่ยงเหล่านี้เป็นทางเลือกที่ดี โดยผ่านการดำเนินงานของตลาดสามารถขยายขนาดของการกู้ยืมเงินเพื่อให้ใช้ดีกว่าของทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องและปรับปรุงประสิทธิภาพในการใช้ทุน ธนาคารเปิดตัวโครงการสินเชื่อรีไฟแนนซ์จำนำ , ไม่มีข้อสงสัยเกี่ยวกับการพัฒนาของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้เด็ดขาด ของสหรัฐอเมริกาในช่วงทศวรรษที่ 50 ประกันก่อนที่จะลองสร้างสถาบันหลักและตลาดรอง 60 ก่อตั้งขึ้นในการดำเนินงานของรัฐบาลแห่งชาติสมาคมการจำนอง ( ginnie ) เพื่อที่จะใช้บทบาทที่สำคัญของรัฐบาล ,ในยุค 70 มีมากขึ้นของตลาดรองที่ติดตั้งในผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่รัฐบาลสหรัฐจะยังคงทำหน้าที่เป็นสื่อกลางของตลาดซึ่งในมือข้างหนึ่งที่ร่วมในการจำนองเจ้าหนี้จำนองหรือประกันความปลอดภัยและเพิ่มสภาพคล่อง ; บนมืออื่นๆที่สนับสนุนโดยรัฐเศรษฐกิจที่แข็งแกร่งในตลาดและเป็นทั้งผู้ซื้อทำหน้าที่เป็นผู้ขายในตลาดรองปรับอุปทานของเงินทุนในตลาดเพื่อให้บรรลุการควบคุมอินทรีย์ อสังหาริมทรัพย์ในประเทศจีนตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัยแม้จะหนักแต่ต้องควบคู่กับการพัฒนาเศรษฐกิจจะเติบโตและก้าวไปข้างหน้า