全国十大城市二手住宅均价累计涨12%2015-12-29 10:09:

全国十大城市二手住宅均价累计涨12%
2015-12-29 10:09:05 来源：大洋网-广州日报
手机看新闻
评论
  近日，研究院发布的《2015中国房地产市场总结和2016趋势展望》报告显示，2015年十大城市二手住宅均价累计上涨11.81%。根据对北京等十大城市主城区二手住宅活跃样本的调查，2015年1~11月十大城市二手住宅价格累计上涨11.81%，去年同期则累计下跌1.39%。分季度看，今年四个季度二手住宅价格均累计上涨，其中三季度累计涨幅达到最 高，为4.71%，四季度涨幅有所收窄。分月份看，除1月价格环比小幅下跌外，其他月份均环比上涨，其中6月环比涨幅达2.03%，为年内涨幅最 高；同比来看，6月结束了连续7个月的同比下跌态势，由跌转涨，且之后涨幅持续扩大，11月同比涨幅扩大至12.20%。

  受今年连续利好政策影响，对信贷放松反应更敏感更迅速的二手房市场快速升温。广州和成都二手房价格累计上涨，新房均价累计下跌。其中广州受到郊区新开项目低价入市的影响以及部分项目因区域库存量大而降价走量的情况，新房价格累计下跌。杭州和重庆则是新房和二手房同时下跌，但新房的跌幅均大于二手房。

  从成交量看，全国今年二手房整体成交好于去年，下半年增幅尤为突出。2015年1~11月十大城市二手住宅累计成交99.04万套，同比大幅增长66.02%，高于2013年同期水平（91.38万套）。具体看，上半年累计成交48.22万套，同比增长49%，三季度成交迅速攀升，共成交32.08万套，同比增幅达到110%，其中7月成交11.84万套，创2013年4月以来单月新高。10~11月，二手房成交量为18.74万套，同比增长56.65%。

  二手房市场表现整体好于新房市场，深圳、上海、北京已经步入存量房时代。具体来看，十个代表城市中，除上海外，其余城市的二手房成交同比增幅均高于新房。深圳增幅最 高，1~11月二手房成交套数同比增幅达到136%。杭州、北京的二手房增幅近一倍，远超过新房。此外，上海新房成交套数同比增长40%，略高于二手房成交4%。

声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。

ผลลัพธ์ (ไทย) 2:

ด้านบนสิบเมืองรองที่อยู่อาศัยราคาเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 12% สะสม
2015/12/29 10:09:05 ที่มา: Dayang -   กว่างโจวเดลี่โทรศัพท์ในการอ่านข่าวความเห็นเมื่อเร็วๆ นี้สถาบันเปิดตัว "2015 จีนแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างย่อและ Outlook 2016" รายงานแสดงให้เห็นว่าในปี 2015 ด้านบนสิบเมืองรองที่อยู่อาศัยราคาเฉลี่ยได้เพิ่มขึ้น 11.81% ตามที่ด้านบนสิบเมืองของกรุงปักกิ่งและเมืองหลักอื่น ๆ ของที่อยู่อาศัยมือสองสำรวจกลุ่มตัวอย่างที่ใช้งานตั้งแต่เดือนมกราคมถึงพฤศจิกายน 2015, ด้านบนสิบเมืองรองราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นร้อยละได้ 11.81 เมื่อเทียบกับลดลง 1.39% แยกตามไตรมาสสี่ของปีนี้ราคาที่อยู่อาศัยมือสองได้เพิ่มขึ้นซึ่งถึงการเพิ่มขึ้นของสะสมที่สูงที่สุดในไตรมาสที่สาม 4.71% ในไตรมาสที่สี่เพิ่มขึ้นลดลงบ้าง จุดในเดือนมกราคมที่จะเห็นนอกเหนือไปจากราคามกราคมลดลงเล็กน้อยเฉลี่ยเดือน ๆ เพิ่มขึ้นซึ่งในเดือนมิถุนายนเพิ่มขึ้นจากเดือนก่อน 2.03% สำหรับปีเพิ่มขึ้นสูงสุดในระยะที่ทุบทุกสถิติในเดือนมิถุนายนสิ้นสุดวันที่มีแนวโน้มลดลงในปีที่เจ็ดติดต่อกันเป็นเดือนที่ โดยลงเปิดขึ้นและหลังจากที่เพิ่มขึ้นยังคงขยายตัวในปีที่เดือนพฤศจิกายนปีเพิ่มขึ้นเพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 12.20   โดยนโยบายที่ดีอย่างต่อเนื่องในปีนี้สินเชื่อคือตอบสนองความผ่อนคลายมากขึ้นและมีความสำคัญมากขึ้นอย่างรวดเร็วของตลาดที่อยู่อาศัยรองร้อนอย่างรวดเร็ว กวางโจวและเฉิงตูมือสองราคาที่อยู่อาศัยจะขึ้นราคาบ้านใหม่ได้ลดลง ชานเมืองกว่างโจวที่โครงการใหม่จากผลกระทบของตลาดที่มีต้นทุนต่ำเช่นเดียวกับการเป็นส่วนหนึ่งของสินค้าคงเหลือในพื้นที่โครงการและราคาที่ต่ำกว่าเนื่องจากปริมาณของการเดิน, ราคาบ้านใหม่ลดลง หางโจวและฉงชิ่งใหม่และบ้านที่มีอยู่ลดลงในเวลาเดียวกัน แต่ลดลงมากกว่าที่อยู่อาศัยมือสองบ้านใหม่   จากปริมาณในมุมมองของที่อยู่อาศัยมือสองแห่งชาติในปีนี้ดีกว่าปีที่ผ่านมาผลประกอบการโดยรวมเพิ่มขึ้นเป็นที่โดดเด่นโดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงครึ่งหลัง 1 พฤศจิกายน 2015 บนสิบเมืองรองมูลค่าการซื้อขายรวมของที่อยู่อาศัย 990,400 หน่วยคิดเป็นเพิ่มขึ้นอย่างมากของ 66.02% สูงกว่าระดับ 2013 (913,800 หน่วย) ในช่วงเวลาเดียวกัน โดยเฉพาะช่วงครึ่งแรกของมูลค่าการซื้อขายรวมของ 482,200 คันเพิ่มขึ้นจาก 49% ในไตรมาสที่สามที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในการหมุนเวียนมูลค่าการซื้อขายรวมทั้งสิ้น 320,800 คันเพิ่มขึ้น 110% ซึ่งมีการซื้อขาย 118,400 หน่วยในเดือนกรกฎาคมเดือนเดียวสูงที่สุดนับตั้งแต่เมษายน 2013 ใหม่สูง 10-11 เดือนมูลค่าการซื้อขายที่อยู่อาศัยมือสองของ 187,400 คันเพิ่มขึ้น 56.65% ของ   ที่อยู่อาศัยมือสองประสิทธิภาพของตลาดโดยรวมจะดีกว่าตลาดบ้านใหม่ในเซินเจิ้น, เซี่ยงไฮ้, ปักกิ่งได้เข้าสู่ยุคของห้องสต็อก โดยเฉพาะสิบตัวแทนของเมืองนอกเหนือไปเซี่ยงไฮ้ส่วนที่เหลือของเมืองมือสองการทำธุรกรรมที่อยู่อาศัยเป็นปีที่สูงขึ้นในปีเพิ่มขึ้นของที่อยู่อาศัยใหม่ เซินเจิ้นเพิ่มขึ้นสูงสุดจากมกราคม-พฤศจิกายนที่อยู่อาศัยมือสองรานแซคชันเพิ่มขึ้น 136% หางโจว, ปักกิ่งของการเจริญเติบโตของที่อยู่อาศัยมือสองเกือบสองเท่าไกลกว่าบ้านใหม่ นอกจากนี้บ้านใหม่รานแซคชันเซี่ยงไฮ้เติบโต 40% สูงกว่ามือสองการทำธุรกรรมที่อยู่อาศัย 4% คำชี้แจง: Sina โพสต์บทความเพื่อวัตถุประสงค์ในการส่งข้อมูลเพิ่มเติมนี้ไม่ได้หมายความว่าเราเห็นด้วยกับมุมมองของพวกเขายืนยันหรือคำอธิบาย

ผลลัพธ์ (ไทย) 3:

10 เมืองใหญ่ทั่วประเทศราคาเฉลี่ยของบ้านมือสองเพิ่มขึ้น 12%
2015-12-29 10 : 9 : 5 ที่มา : มหาสมุทรสุทธิ - กว่างโจวรายวัน








ดูข่าวรีวิวโทรศัพท์มือถือ  เมื่อเร็วๆนี้สถาบัน 2015 " ที่ออกในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจีนและแนวโน้มของ 2016 สรุป " รายงานพบว่าราคาเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยมือสองปี 2015 10 เมืองใหญ่ที่เพิ่มขึ้น 11.81% ใน 10 เมืองใหญ่เช่นปักกิ่งเมืองรองบ้านตัวอย่างงานสำรวจปี 2015 ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ พฤศจิกายน 1 ใน 10 เมืองที่ราคาบ้านมือสอง 11.81% สะสมเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับปีที่แล้วลดลง 1.39% ไตรมาส 4 ไตรมาสเห็นปีนี้เพิ่มขึ้นรวมบ้านมือสองราคาถูก ,ซึ่งสะสมเพิ่มขึ้นถึงระดับสูงสุดในไตรมาสที่ 3 และไตรมาสที่ 4 ลดลงหรือ 4.71% , ดูมกราคมเดือนร้อยละยกเว้นราคาปรับตัวลดลงเล็กน้อยจากเดือนอื่นๆทั้งหมดที่เพิ่มขึ้นซึ่งมิถุนายนปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 2.03% ให้มากที่สุดในช่วงปีเพิ่มขึ้นสูงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันมิถุนายนได้ต่อเนื่องเดือนที่ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน 7 ท่าจากเปิดขึ้นหลังจากที่ลดลงและเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเพื่อขยาย , ขยายได้ถึง 12.20% พฤศจิกายนเพิ่มขึ้นปีต่อปี

  อย่างต่อเนื่องโดยในปีนี้เป็นนโยบายที่ดีที่มีผลต่อการปล่อยสินเชื่อมากขึ้นอย่างรวดเร็วมากขึ้นในการตอบสนองต่อตลาดบ้านมือสองเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว กวางโจวเฉิงตูและราคาบ้านมือสองที่เพิ่มขึ้นและราคาเฉลี่ยของบ้านใหม่ปรับตัวลดลงทั้งหมด